De gevelreiniging van een gebouw is een belangrijke onderhoudstaak die regelmatig moet worden uitgevoerd om de uitstraling en de duurzaamheid van het pand te waarborgen. In Rotterdam, waar het klimaat bekend staat om zijn hoge luchtvochtigheid en vervuiling, is het des te belangrijker om de gevel van een gebouw regelmatig te reinigen. Dit geldt met name voor de Vondelingenplaat, een wijk in Rotterdam waar de bebouwing dicht bij elkaar staat en de luchtvervuiling een grote rol speelt.

Waarom gevelreiniging nodig is

Er zijn verschillende redenen waarom gevelreiniging noodzakelijk is voor een gebouw in de Vondelingenplaat. Ten eerste kan vuil en vervuiling op de gevel leiden tot beschadiging van het materiaal, zoals baksteen, beton of pleisterwerk. Dit kan op lange termijn leiden tot scheuren en breuken in de gevel, wat vervolgens kan leiden tot waterinfiltratie en andere problemen. Bovendien kan vuil op de gevel ook leiden tot een vermindering van de isolatiewaarde, waardoor het energieverbruik van het gebouw toeneemt.

Vormen van gevelreiniging

Er zijn verschillende manieren om de gevel van een gebouw te reinigen. Hieronder volgen enkele voorbeelden:

• Waterreiniging: Hierbij wordt gebruikgemaakt van water onder hoge druk om vuil en vervuiling van de gevel te verwijderen.
• Chemische reiniging: Hierbij worden chemische middelen gebruikt om vuil en vervuiling van de gevel te verwijderen.
• Mechanische reiniging: Hierbij wordt gebruikgemaakt van gereedschap, zoals borstels en schuurmiddelen, om vuil en vervuiling van de gevel te verwijderen.
• Kombinatie van bovenstaande: Het is ook mogelijk om een combinatie van bovenstaande methoden te gebruiken om de gevel te reinigen.

Voordelen van gevelreiniging

Gevelreiniging biedt verschillende voordelen voor het gebouw en de omgeving. Hieronder volgen enkele voorbeelden:

• Verhoging van de uitstraling: Een schoon gebouw ziet er aantrekkelijker uit en reflecteert positief op de omgeving.
• Bescherming van het materiaal: Gevelreiniging helpt om het materiaal van de gevel te beschermen tegen beschadiging en slijtage.
• Verlaging van het energieverbruik: Door het verwijderen van vuil en vervuiling kan de isolatiewaarde van het gebouw worden verbeterd, waardoor het energieverbruik afneemt.
• Verhoging van de veiligheid: Een schoon gebouw is veiliger, omdat vuil en vervuiling op de gevel kunnen leiden tot ongelukken en andere problemen.

Wanneer gevelreiniging nodig is

Gevelreiniging is nodig wanneer de gevel van een gebouw zichtbaar vuil of vervuild is. Dit kan worden vastgesteld door een visuele inspectie van de gevel uit te voeren. Hieronder volgen enkele signalen die aangeven dat gevelreiniging nodig is:

• Vuil of vervuiling op de gevel
• Scheuren of breuken in de gevel
• Vochtinfiltratie in de gevel
• Verkleuring of verandering van kleur van de gevel

Hoe vaak gevelreiniging nodig is

De frequentie van gevelreiniging hangt af van verschillende factoren, zoals de ligging van het gebouw, de materiaalsoort van de gevel en de mate van vervuiling. In de Vondelingenplaat, waar de luchtvervuiling hoog is, is het aan te bevelen om de gevel van een gebouw minimaal één keer per jaar te reinigen. Bij gebouwen met een hoge vuilbelasting, zoals bijvoorbeeld gebouwen langs drukke wegen, kan het nodig zijn om de gevel vaker te reinigen.